من بينها زيادة الأقساط وتأخير التسليم! أزمات تواجه “مشروع النهضة الوطنية للإسكان” الإيراني، فماذا قال المواطنون؟

كتبت – هدير محمود 

المتقدمون لبرنامج “نهضة الإسكان الوطني” في مدينة “بيرجند” عاصمة خراسان الجنوبية، حاليًا يواجهون عائقًا كبيرًا يتمثل في الأقساط الجديدة، بالإضافة إلى أنهم مستاؤون من تأخير تسليم المنازل.

بحسب وكالةمهر للأنباء، يوم الاثنين 19 أغسطس/ آب 2024، في تقرير لها ، قالت: “لقد باع المواطن كل ما لديه، السيارة التي كانت عكازه، والمجوهرات التي احتفظ بها لزوجته ليوم الحاجة، والعديد من الضروريات الأخرى في حياته، لكي يتمكن من دفع أقساط برنامج “نهضة الإسكان الوطني” في مدينة بيرجند ويصبح صاحب منزل”.

ولكن بعد أن دفع الأقساط، اكتشف أنه يجب عليه دفع 240 مليون تومان أخرى على ثلاث دفعات بفارق شهرين بين كل دفعة، وهي 240 مليون تومان التي يصعب تأمينها للفئة المتوسطة من المجتمع، من موظفين وعمال وتجار.

بعض المحتجين على هذه الأقساط الجديدة يقولون إن هذه الظروف جعلت من امتلاك منزل حلماً بالنسبة لهم. ويعتقدون أن برنامج “نهضة الإسكان الوطني” كان من المفترض أن يسهل عليهم امتلاك منزل وليس أن يضع عائقًا كبيرًا في طريقهم.

قال أحد المتقدمين لبرنامج “نهضة الإسكان الوطني”، محمد رجبي، في مدينة بيرجند (الأراضي الواقعة في زعفرانية)، في حديثه مع مراسل وكالة مهر: على الرغم من الظروف الاقتصادية الصعبة، فقد سددت الأقساط التي أعلنت عنها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية بقيمة 510 مليون تومان على مدى عامين من خلال قرض وديون.

لا يمكننا دفع أقساط جديدة

أضاف: إن القرض ارتفع من 350 إلى 550 مليون تومان، وأضاف: مع ذلك، تم الآن الطلب على دفع 240 مليون تومان أخرى على ثلاث دفعات بقيمة 80 مليون تومان لكل دفعة بفترات زمنية قصيرة، وهذا المبلغ مخصص للوحدات ذات الغرفتين. تابع رجبي: “لقد تمكن المتقدمون لبرنامج مسكن مهر من دفع 550 مليون تومان عن طريق بيع السيارات، والآن كيف ينبغي عليهم توفير 240 مليونًا أخرى”.

طرح سؤالاً:

قال هذا المواطن من بيرجند: بعض الأشخاص يقولون إنه تم إعلامكم منذ البداية بأن المبلغ وعدد الأقساط تقديري. لذا، سؤالي: هل مساحات المنازل وكثير من الأمور الأخرى تسير وفقاً للعقد؟

وأضاف: برنامج “نهضة الإسكان الوطني” موجه لتمكين الفئة الوسطى والدنيا من المجتمع من امتلاك منازل، ويجب أن تكون الظروف بحيث تتمكن هذه الفئة أن تمتلك منزلًا. ولكن بعض المتقدمين أصبحوا محبطين من امتلاك منزل في ظل هذه الظروف.

صرّح من بين المتقدمين لمشروع النهضة الوطنية للإسكان في بيرجند، إيمان علي آبادي، لوكالة مهر: “بدأ مشروع النهضة الوطني في زعفرانية، الذي يتضمن ألفين واثنتين وسبعين وحدة سكنية، بعقد مدته سنتان اعتباراً من 11 ديسمبر 2022.”

مقدار المبالغ المدفوعة من المتقدمين لمشروع النهضة الوطنية للإسكان في زعفرانية بيرجند

علي آبادي أضاف: “أغلب أعضاء مشروع النهضة الوطنية في زعفرانية بيرجند من الطبقات المتوسطة والضعيفة في المجتمع، والذين رغم الديون والمشاكل التي يواجهونها، قاموا خلال هذه الفترة بدفع مبلغ 510 ملايين تومان للوحدات ذات الغرفتين و686 مليون تومان للوحدات ذات الثلاث غرف بشكل كامل.”.

قال: “سؤالنا للمسؤولين هو كيف يختلف سعر مشروع النهضة الوطنية للإسكان في هذه المحافظة عن باقي المحافظات؟ ولماذا لم يتم إجراء مناقصة عند تخصيص المشاريع لمقاولي البناء (في بداية العمل) وتمت عملية التخصيص لبعض الأفراد والشركات الخاصة؟”

240 مليون تومان إضافية على عاتق المتقدمين.

أضاف علي آبادي: “سؤالنا التالي هو لماذا لم يكن لزيادة قرض الإسكان من 350 مليون تومان إلى 550 مليون تومان أي تأثير على حصة المساهمة من الأفراد، بل إن المستشار ذكر أن حوالي 240 مليون تومان للوحدات ذات الغرفتين و300 مليون تومان للوحدات ذات الثلاث غرف يجب دفعها حتى 12 فبراير”.

وتابع: “النقطة التالية هي أنه في حال تم التصديق على زيادة مبلغ القرض، كان من المفترض أن يتم تقليل الأقساط النهائية، لكن هذا الأمر لم يتحقق.”

تأخير في تسليم المنازل

أضاف: “لماذا المشروع الذي كان من المفترض أن يتم تسليمه خلال أسبوع الحكومة يواجه الآن تأخير التسليم 6 أشهر؟” قال علي آبادي: “لقد رفعنا شكاوانا، ولم أسمع سوى الجواب بأننا سندعو شخصًا واحدًا من كل مشروع كممثل في اجتماع لتوضيح التكاليف وغيره.”

من بين المتقدمين لمشروع النهضة الوطنية للإسكان في بيرجند رضا زنكويي، قال: “وعد نائب الإسكان وخبير الإسكان في إدارة الطرق والتعمير أنه إذا تمت زيادة قرض الإسكان، فإن حصة المتقدمين ستقل.”

وأضاف: “لكن حالياً، وبعد مرور عامين، ورغم زيادة القرض، لم تنخفض حصة المتقدمين، بل تم إصدار إعلان بأن مبلغ 240 مليون تومان للوحدات ذات الغرفتين و306 ملايين تومان للوحدات ذات الثلاث غرف يجب دفعه.”

أصبح الحصول على منزل أمرًا صعبًا

ذكر هذا المواطن من خراسان الجنوبية: “مع ذلك، فإن هذا الإسكان قد قُدّم كإسكان دعم، والهدف منه هو تمليك الإيجاريين.” وأضاف زنكويي: “منذ البداية، وثق الناس بالحكومة ودخلوا في هذه المشاريع لأنهم لم يكونوا قادرين على شراء مسكن حر، ولكن الآن يتم التعامل مع الأمر بهذه الطريقة دون حسابات أو رقابة من الأجهزة الرقابية، مما يعتبر ظلمًا للطبقة المتوسطة في المجتمع.”

لم يُعلن رسميًا بعد عن الأقساط الجديدة

صرح رئيس إدارة الإسكان في إدارة الطرق والتعمير يساري، في خراسان الجنوبية، لوكالة مهر: “لم يتم الإعلان رسميًا بعد عن مبلغ 240 مليون تومان الذي يجب على المتقدمين لمشروع النهضة الوطنية للإسكان في بيرجند دفعه وهو مجرد تقدير أولي.”

أكد يساري: “فيما يتعلق بعدد ومقدار أقساط مشروع النهضة الوطنية، أنه لم يتم الإعلان عن أي شيء رسمي بهذا الشأن حتى الآن.”

في النهاية، يبدو أن الأقساط الجديدة تشكل عبئًا ثقيلًا على عاتق المتقدمين لمشروع النهضة الوطنية للإسكان في زعفرانية بيرجند، ويجب التعاون والتشاور لإزالة هذا العبء عن كاهلهم. وإلا قد يصبح الحصول على منزل بالنسبة لهذه الفئة مجرد حلم.”.

تابعنا